本片讲述了香港新界卫村陆氏家族从事房地产开发和交易的幕后故事。故事开始于村民罗勇(古天乐饰)酒后杀死了他同父异母的弟弟陆勇(钱嘉乐饰),从那以后陆勇的妻子岳华(周迅饰)一直与他不和。五年后罗勇出狱。他发现陆()、他的女儿陆永玉()和女婿黄磊(黄磊)已经占据了新界最大的房地产公司,而陆氏兄弟陆金强()和陆永福()则疯狂地扩张自己的势力。很快这位香港房地产大亨邀请罗勇“共商大事”。与此同时,神秘人乔(吴彦祖饰)通过窃听向月华透露了一个秘密消息。他告诉月华,如果他想在这个欺骗天空的阴谋中复仇,他必须遵循他的指示...因此几股力量开始秘密行动。本片是《窃听风云》系列的第三部,但除了《窃听风云》的核心思想之外,故事内容与前两部毫无关系。